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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Abetone a 105.000 € (cod.636b78a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abetone Cutigliano in zona Abetone, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA AD OVEST DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.010 €/m²) e per attici (da 1.200 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abetone Cutigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abetone Cutigliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abetone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abetone) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Abetone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
L'Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita in località Abetone, loc. Faidello di Fronte alle Piste da Sci del Pulicchio, bell' Appartamento in ottime condizione con posto auto esclusivo e cantinetta privata per deposito sci. L' appartamento si trova al primo e ultimo piano di un bel condominio, è disposto su due livelli ed è composto da ingresso - soggiorno, cucina abitabile con ampia terrazza, ripostiglio, bagno finestrato , una camera matrimoniale e una camera con due letti. Viene venduto arredato. Ottima posizione, ampio piazzale condominiale., con parcheggio privato. L' Abetone , rappresenta il comprensorio turistico più importante della Toscana e del centro Italia , nella stagione estiva è possibile godere della montagna passeggiando in completo relax e fresco, lungo i numerosi sentieri di trekking, per gli amanti della Mountain Bike il divertimento è assicurato con escursioni freeride, downhill e cross country. Nella stagione invernale, gli amanti dello sci potranno divertirsi con 50 Km di piste e 12 impianti di risalita
