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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Abetone a 178.000 € (cod.63230b71)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abetone Cutigliano in zona Abetone, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIRAMIDI, UCCELLIERA, PESCINONE) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.970 €/m²) e per quadrivani (da 1.085 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abetone Cutigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abetone Cutigliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abetone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abetone) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Abetone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bartolotti
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Abetone Centro 3 Camere in Piccola Palazzina composta da Soli 3 Appartamenti , Ingresso Indipendente al Piano Seminterrato 1 , Appartamento di 90 mq. con 3 Lati Liberi composto da Ampio Soggiorno con Angolo Cottura e Stufa a Legna , 3 Camere Matrimoniali , Bagno con Finestra e Box Doccia. Terrazzo ( 13 mq ) su Due Lati, Riscaldamento Autonomo Gpl. Nessuna Spesa di Condominio, Buone Condizioni Generali, molto Comodo alla Viabilità Principale , al Centro dell’Abetone ed Alle Piste da Sci
