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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Abetone Cutigliano in zona Abetone a 315.000 € (cod.6314feb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abetone Cutigliano Abetone, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA AD OVEST DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.870 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abetone Cutigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Abetone Cutigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abetone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abetone) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abetone Cutigliano in zona Abetone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con balcone senza ascensore
Rif. N300J Abetone Villa Singola ( 165 mq ) con Giardino ( 350 mq) . Disposta su Tre Livelli, Ampio Soggiorno con Caminetto e terrazzo, Cucina con Terrazzo, 3 Camere Matrimoniali, Doppi Servizi, Taverna con Camino, Cantina . Posto Auto Classe Energetica G
