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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volterra a 2.100.000 € (cod.6636901c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Volterra, la richiesta di 2.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ALFATOSCANA IMMOBILIARE) a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3620 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.263 €/m² e
3.255 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con caminetto con balcone
Prestigioso Casale Toscano tra Boschi, Panorami e Relax Absolute Al confine tra Casole d 'Elsa e Volterra, immerso nella natura incontaminata della prima campagna toscana, si trova questo splendido casale di circa 580 mq. Arrivando alla proprietà attraverso circa 4 km di caratteristica strada bianca, si viene subito avvolti da una sensazione unica di pace, silenzio e privacy, con una vista panoramica mozzafiato sui rigogliosi boschi della Val d 'Elsa. Finemente restaurato nello stile tipico toscano (con lavori avviati nel 1996 e portati a termine nel rispetto delle finiture tradizionali), il casale conserva dettagli autentici come pavimenti in cotto e infissi in legno/vetro, coniugandoli al comfort moderno. Composizione degli Immobili La proprietà include 3 distinte unità/fabbricati: 1. Casa Padronale (Sviluppata su 3 livelli) • Piano Terra: Accogliente cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali e un bagno finestrato. Splendido loggiato con terrazzo panoramico affacciato direttamente sulla piscina. • Piano Primo (con accesso da caratteristica scala esterna): Ampio soggiorno-pranzo dominato da un grande camino toscano, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. • Piano Interrato (con scala interna e accessi diretti al giardino): Spazio dedicato al tempo libero con sala da biliardo, soggiorno con focolare, zona relax, una camera da letto con bagno e ripostiglio. Presente inoltre un ulteriore grande ambiente adibito a zona notte ospiti con bagno dedicato. 2. Primo Annesso / Magazzino • Locale ad uso magazzino situato al piano terra, completo di forno tradizionale a legna. 3. Secondo Annesso • Fabbricato indipendente poco distante dalla casa principale, attualmente allo stato grezzo. Ottima opportunità: potenziale trasformazione in dependance composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera soppalcata. Il Terreno e gli Spazi Esterni La proprietà è abbracciata da un parco privato di ben 29 Ettari: • 26 ettari di suggestivo bosco ceduo • 1,6 ettari di oliveto in produzione • […]
