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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volterra a 698.000 € (cod.662ecc06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Volterra, la richiesta di 698.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pisana nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
698.000 € per una
superficie commerciale di
510 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.701 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione da ristrutturare
Questa affascinante parte di un casale tradizionale gode di una splendida posizione tra le colline di Volterra e offre uno scenario paesaggistico mozzafiato: un ambiente che sembra quasi uscito da una cartolina. La parte dell’immobile in vendita è indipendente su tre lati e garantisce quindi molta privacy e una splendida vista sul paesaggio circostante. L’immobile comprende due appartamenti, entrambi situati al primo piano. L’appartamento principale, di circa 140 mq, è stato ristrutturato nel 1998 e si trova in ottime condizioni. Anche il tetto è in buono stato, mentre la facciata è stata risanata nel 2018. Il secondo appartamento, di circa 60 mq, necessita di ristrutturazione e offre la possibilità di creare ulteriore spazio abitativo secondo le proprie esigenze. Al di sotto degli appartamenti si trovano ampi garage, ripostigli e locali di servizio. All’appartamento ristrutturato sono annessi circa 140 mq di garage e ripostigli, mentre alla seconda unità sono assegnati ulteriori circa 60 mq di spazio di stoccaggio. In questo modo, oltre allo spazio abitativo, è disponibile molto spazio aggiuntivo per diversi utilizzi. La proprietà comprende un terreno di circa 5.000 mq e due grandi annessi. Il primo annesso misura circa 200 mq, il secondo circa 230 mq. Gli ampi spazi offrono molteplici possibilità per lo stoccaggio, gli hobby, l’uso agricolo o un ulteriore sviluppo personalizzato, a seconda delle rispettive autorizzazioni. Nel complesso, la proprietà offre un’interessante combinazione di un appartamento già ben conservato e abitabile, un’altra unità da ristrutturare, ampi spazi accessori e un terreno esteso. In particolare, la splendida posizione sulle colline di Volterra rende questo immobile un’opportunità interessante per tutti coloro che desiderano coniugare la vita autentica nella campagna toscana con ampi spazi e possibilità di personalizzazione
