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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volterra in zona Saline a 68.000 € (cod.662e1e54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volterra in zona Saline, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da VP Immobiliare) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALINE DI VOLTERRA) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saline, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,47%).
Invece i prezzi per la zona di Saline (-38,91%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volterra in zona Saline
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore
Saline di Volterra (Comune di Volterra) – Situato al piano secondo di un edificio di sole quattro famiglie si trova un appartamento in ottime condizioni, pronto per essere abitato di 80 mq oltre posto auto . La sua posizione poco fuori dalla via con i principali servizi di Saline di Volterra, crea una maggiore privacy e tranquillità. Appena varcata la porta, sarete accolti da una grande cucina, uno spazio ampio dove volendo sviluppare cucina-soggiorno open-space. Questo cambiamento fa si che la stanza attualmente adibita a soggiorno possa trasformarsi nella terza camera da letto. Successivamente continuando la visita troviamo un soggiorno, anch’esso di buone dimensioni e con una buona luminosità. L’appartamento ha in totale due camere da letto, entrambe matrimoniali. Completa zona notte un bagno, con finestra e doccia. L’immobile è stato completamente ristrutturato agli inizi degli anni 2000 ed i lavori di manutenzione straordinaria hanno interessato: rifacimento dei pavimenti, intonaci, rivestimenti, rifacimento del bagno, impianto elettrico, impianto idro-sanitario, impianto di riscaldamento. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire tutto ciò che questo affascinante appartamento ha da offrire Caratteristiche principali Piano Secondo No Condominio Completamente ristrutturato agli inizi degli anni 2000 Posto Auto Riscaldamento Autonomo a 3 minuti a piedi dai servizi
