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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volterra in zona Saline a 80.000 € (cod.66231b54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volterra in zona Saline, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALINE DI VOLTERRA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.405 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saline, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,51%).
Invece i prezzi per la zona di Saline (-42,77%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volterra in zona Saline
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
RIF. 388987 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq, situato al primo piano di una palazzina, in una tranquilla zona residenziale di Saline di Volterra. L'immobile è composto da: Ampio soggiorno; Cucina abitabile; Due camere da letto; Bagno finestrato. L'accesso all'appartamento avviene tramite scala. Gli ambienti sono ben distribuiti e garantiscono comfort e funzionalità, rendendo l'abitazione ideale sia come prima casa che come investimento. Possibilità di parcheggiare l'auto nelle vicinanze. sfbc
