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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volterra in zona Mazzolla a 720.000 € (cod.6621c3ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Volterra in zona Mazzolla, la richiesta di 720.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 4.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mazzolla) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Villamagna che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volterra in zona Mazzolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laurus Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In posizione panoramica ed esclusiva, lungo la suggestiva strada per Mazzolla, proponiamo in vendita uno splendido casolare totalmente indipendente di circa 240 mq, recentemente ristrutturato e circondato dalla pace autentica della campagna toscana. La proprietà è completamente recintata e si sviluppa su una superficie generosa distribuita in 9 locali ben organizzati, con 3 bagni, locale ripostiglio al piano terra e cantina. L'immobile viene ceduto completamente arredato, pronto per essere abitato o inserito da subito nel circuito delle locazioni turistiche. Caratteristiche Principali e Dotazioni: Superficie abitabile: 240 m² (9 locali, 3 bagni) Spazi esterni: Ampio giardino privato di 2.880 m² curato nei dettagli Piscina: Eclusiva piscina privata, anch'essa interamente ristrutturata, ideale per il relax estivo Zona Comfort & Bbq: Giardino attrezzato con area barbecue e comodo annesso/magazzino per il ricovero attrezzi Impianti e Comfort: Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata (D. M. 26/06/2015) Stato: Ristrutturato e libero al rogito Opportunità d'Investimento: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come dimora di prestigio nel cuore della Toscana, sia come investimento ad alto rendimento. Il casolare vanta uno storico documentato di eccellente redditività nel mercato degli affitti stagionali e turistici. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita privata, non esitate a contattarci
