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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volterra a 310.000 € (cod.6606f25f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volterra, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VP Immobiliare) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.933 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone senza ascensore
VOLTERRA – Nella campagna di Volterra a soli 2 km dalla cittadina etrusca ed i suoi servizi, vendiamo porzione di casolare completamente ristrutturata secondo lo stile toscano con giardino privato, in complesso trifamiliare con zona a parcheggio. Il complesso è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata in ottime condizioni e vi si accede tramite un’ampia zona parcheggio che vanta di 1 posto auto per ciascun appartamento. La porzione in vendita è un piano terra e primo per un totale di circa 184 mq calpestabili, accessibile dal giardino privato di circa 100 mq ed é così composta: ampio soggiorno, ampia cucina dove poter predisporre anche un tavolo di grandi dimensioni, disimpegno, due ripostigli e scala interna per raggiungere il locale primo dove troviamo la la zona notte che vanta di n. 3 camere da letto matrimoniali una delle quali con cabina armadio e bagno in camera, oltre ulteriore bagno e sottotetto utilizzato come stanza studio o in alternativa come ripostiglio. La ristrutturazione del casolare terminata negli anni 2014 è stata eseguita mantenendo e valorizzando le caratteristiche tipiche dell’edificio come le pareti esterne a faccia vista e i bellissimi soffitti a volte con mattoni a vista. Le ampie finestre donano luce naturale agli ambienti, inoltre, l’unità in vendita vanta una perfetta esposizione. Tutte le utenze sono collegate con acqua comunale e riscaldamento a metano. La vendita comprende un locale magazzino con bagno interno, un posto auto esclusivo, un giardino esclusivo e un’ulteriore posto auto nel parcheggio condominiale. Questa casa è perfetta sia come residenza primaria, grazie agli ampi spazi e la vicinanza ai servizi sia come seconda casa, alto potenziale di rendita






