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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volterra in zona Saline a 480.000 € (cod.65f9d345)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Volterra in zona Saline, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare gmr) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.597 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALINE DI VOLTERRA) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.940 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saline) è pari a
1.455 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
Invece i prezzi per la zona di Saline (-65,09%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volterra in zona Saline
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con caminetto
SALINE DI VOLTERRA Nel paese di Saline di Volterra, in posizione dominante, in una delle migliori zone del posto si vende Villa indipendente costruita anni 80'. La Villa si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo doppio garage, cantina, rustico, ampia cucina con camino, bagno ripostiglio e grande porticato. Scala interna comunicante con l'appartamento sviluppato al primo piano e composto da ingresso, grande salone, studio, cucina e ripostiglio, tre camere, bagno ampio con vasca idromassaggio. Completa la proprietà una mansarda adibita a camera con bagno. Come tutte le costruzioni degli anni 80 le stanze hanno generosi spazi, la Villa ha un giardino privato che la circonda. PREZZO MOLTO INTERESSANTE CONSIGLIAMO LA VISITASALT LINES OF VOLTERRA In the village of Saline di Volterra, in a dominant position, in one of the best areas of the area, a detached villa built in the 1980s is for sale. The villa is spread over three levels: on the ground floor there is a double garage, cellar, outbuilding, large kitchen with fireplace, bathroom, utility room, and a large porch. An internal staircase leads to the apartment on the first floor, which comprises an entrance hall, large living room, study, kitchen and utility room, three bedrooms, and a large bathroom with a whirlpool tub. The property also includes an attic used as a bedroom with bathroom. Like all 1980s buildings, the rooms are generously sized, and the villa boasts a private garden surrounding it. VERY ATTRACTIVE PRICE WE RECOMMEND A VIEWING RIF.9591MR174
