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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volterra a 450.000 € (cod.65f483cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volterra, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARCHESINI) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Vendesi ampio appartamento di lusso posto nel comune di Volterra. Siamo lieti di proporre alla nostra clientela un appartamento di lusso posto in un complesso immobiliare composto da più fabbricati per un totale di 36 unita immobiliari, tre piscine, campo da tennis, ristorante, e parcheggio. La posizione è eccellente, infatti, il complesso immobiliare si trova a circa 13 chilometri dalla meravigliosa città etrusca di Volterra e brevi spostamenti in auto permettono di raggiungere facilmente le più importanti e rinomate città della Toscana, come San Gimignano, Siena, Firenze, Pisa e il mare dista soltanto circa 40 minuti. L’appartamento si trova al piano primo sottostrada ed è composto da uno spazioso open space con zona cucina/soggiorno/sala da pranzo dotato di ampie vetrate che offrono una perfetta continuità e integrazione degli ambienti interni con quelli esterni, 3 camere da letto, due bagni di cui uno ensuite con vasca e doccia. Completano la proprietà: - un ampio giardino privato di circa 350 metri quadrati che gira su due lati dell’appartamento e che gode di bellissime viste panoramiche sulla campagna volterrana; - e un posto auto di proprietà. Si tratta di un immobile confacente a un acquirente attento ai dettagli e alla qualità, che sia in cerca di una proprietà in tipico stile toscano senza, però, rinunciare a classe, eleganza, ai servizi e alle comodità che questo appartamento e tutto il complesso immobiliare possono offrire. Distanze principali: Strada sterrata, circa 1,5 Km Paese più vicino, circa 4,5 Km Volterra, circa 13 Km San Gimignano, circa 40 Km Pisa, circa 66 Km Aeroporto di Pisa, circa 62 Km Mare, circa 35 Km Siena, circa 70 Km Firenze, circa 87 Km La posizione fornita indica l'indirizzo approssimativo della proprietà. Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia, Grazie! IMMOBILIARE MARCHESINI Via Trento 39 , 53036 , Poggibonsi , SI 0577934287 3356072412 minomarchesini@gmail.com
