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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volterra in zona Saline a 485.000 € (cod.65dd6c04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Volterra in zona Saline, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
2.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALINE DI VOLTERRA) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.715 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saline, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.260 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di Saline (-64,26%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volterra in zona Saline
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costa Campagna
DESCRIZIONE
La proprietà è situata nel Comune di Volterra, in provincia di Pisa, a 8 km dalla cittadina. Si tratta di un fabbricato disposto su due livelli, piano terra e primo piano, completamente da recuperare per una superficie complessiva di circa 400 mq, con destinazione di civile abitazione. La ricostruzione è possibile mantenendo la sagoma originaria e rispettando la scheda urbanistica specifica, redatta dal Comune di Volterra, con stile architettonico della Villa Toscana
