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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volterra in zona Mazzolla a 2.500.000 € (cod.65d9e7c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Volterra in zona Mazzolla, la richiesta di 2.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
827 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3022 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.704 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 3.595 €/m²) e per ville (da 1.585 €/m² a 3.170 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saline, ma anche la zona di Mazzolla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mazzolla) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volterra in zona Mazzolla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VOLTERRA, CASALE TOSCANO IN PIETRA CON PISCINA. Volterra, in posizione panoramica con vista a 360 gradi sulle colline, vendesi casale toscano rurale in pietra a faccia vista di circa mq.700. Il casale nasce come nucleo originario nel tardo medioevo, con aumenti successivi fino alle attuali dimensioni, come una delle tante fattorie della zona. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è diviso in due zone indipendenti, collegabili. La parte padronale si compone al piano terra di un'ampia zona giorno ed una grande cucina, ambienti caratterizzati da pietre e volte a mattoncini in cotto, ed al primo piano di un ampio disimpegno, tre camere ed un bagno. L'altra metà del casale è suddivisa in 6 appartamenti con ingressi indipendenti: tre al piano terra e tre al primo piano, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, e bagno. Completano la proprietà giardino recintato di circa mq.2.000, comoda piscina (m.12x6), oltre i terreni per circa 95 ettari. L'ultima ristrutturazione è stata portata a termine nel 2005 ed ha interessato sia gli appartamenti che la parte padronale, impianti, finiture, infissi. Soluzione ideale come agriturismo. Euro 2.500.000 CV-PA200
