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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volterra in zona Saline a 1.300.000 € (cod.65d7807f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Volterra in zona Saline, la richiesta di 1.300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Dreamer Real Estate) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4248 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.344 €/m² e
3.088 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.905 €/m²) e per casali (da 2.175 €/m² a 4.740 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saline.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saline) è pari a
2.130 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage
Elegante Casale con piscina e vista panoramica in vendita nel cuore della campagna toscana più autentica, tra le dolci colline della Val di Cecina e a pochi minuti dal fascino senza tempo di Volterra. Questo splendido casale di circa 306 mq, finemente ristrutturato e immerso in un contesto naturale di rara bellezza, comprende 3 camere da letto, 2 bagni e una splendida piscina panoramica e rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione toscana, comfort contemporaneo e assoluta privacy
