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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Volterra a 985.000 € (cod.65cac508)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Volterra, la richiesta di 985.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
985.000 € per una
superficie commerciale di
454 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.639 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.625 €/m² a 3.895 €/m²) e per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 3.515 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-20,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Volterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Nel cuore più autentico della campagna di volterra, immersa in un paesaggio tipicamente toscano fatto di dolci colline, ulivi e natura incontaminata, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà composta da tre abitazioni indipendenti, inserite in un contesto riservato, panoramico e di assoluta tranquillità.la proprietà rappresenta una soluzione rara per dimensioni, configurazione e potenzialità: ideale come residenza privata multifamiliare, struttura turistico-ricettiva, agriturismo di charme o investimento immobiliare nel cuore della toscana. Gli edifici, ciascuno con una propria identità architettonica e funzionale, condividono il fascino autentico delle case di campagna toscane, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati nel paesaggio circostante.il corpo principale, podere casa nova, conserva il carattere più tradizionale e rappresentativo della proprietà. Gli interni sono caratterizzati da grandi spazi conviviali, finiture rustiche originali e un'atmosfera calda ed accogliente. Al piano terra si sviluppa una grande sala da pranzo con camino centrale, collegata alla cucina abitabile e alla veranda esterna chiusa, oltre a un soggiorno indipendente, locali accessori e servizi. La zona notte al piano superiore ospita quattro camere da letto di generose dimensioni e due bagni, con affacci aperti sul verde e sulla campagna circostante. L'abitazione dispone inoltre di impianto di riscaldamento recentemente rinnovato. Esternamente il casale è circondato da un ampio giardino privato con ulivi, piscina esclusiva, area barbecue e forno, oltre a spazi perfetti per il relax e la convivialità all'aperto.la seconda abitazione, conosciuta come casa del fattore, è una struttura indipendente dal forte sapore autentico, immersa in un grande giardino privato. Disposta su due livelli, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, tra cui camere luminose, cucina con accesso diretto all'esterno e locali accessori. La casa è dotata di impianto di riscaldamento, mentre gli impianti elettrico e idraulico necessita[…]
