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Ufficio in vendita a Volterra a 1.550.000 € (cod.65ca9b37)
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Mercato immobiliare a Volterra
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ufficio in vendita a Volterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
A pochi minuti da Volterra, proprietà di 520 mq complessivi ideale come azienda agricola e agriturismo. Il casale principale offre un appartamento padronale al primo piano (137 mq, 4 camere, 2 bagni) e 5 appartamenti indipendenti per gli ospiti (3 bilocali e 2 trilocali), oltre a due camere con bagno privato, portici e terrazzi. La tenuta include 16 ettari di terreno con boschi, pascoli, seminativi e un vigneto di 1,3 ettari impiantato nel 2022 (Sangiovese, Syrah, Ciliegiolo, Vermentino). All'esterno: tettoia per mezzi agricoli e piscina panoramica 12x8 m con locale tecnico e vista sulle colline. Stato e rifiniture La tenuta si trova in ottimo stato grazie a un restauro conservativo, eseguito tra il 2001 e il 2003, che ha recuperato interamente la proprietà. I lavori sono stati fatti riutilizzando i materiali originali dell'epoca, come la pietra per le facciate esterne, i soffitti con travi in legno e i pavimenti in cotto. Questo tipo di intervento ha permesso di mantenere le caratteristiche storiche del podere del 1832, garantendo al tempo stesso la piena funzionalità di tutti gli ambienti. Servizi e utenze La proprietà è servita dall'allacciamento alla rete elettrica e dall'acquedotto pubblico. Per la gestione idrica indipendente sono presenti anche una sorgente, una cisterna di raccolta delle acque piovane e un laghetto artificiale. La connessione internet è garantita da Eolo. È inoltre in fase di approvazione il progetto per l'installazione di un impianto fotovoltaico da 40 kW completo di batterie di accumulo e colonnine di ricarica. Utilizzi e potenzialità La proprietà offre diverse opportunità di sviluppo e si presta a molteplici destinazioni d'uso. È ideale per la gestione di un'azienda agricola avviata, con la possibilità di dedicarsi all'allevamento di animali e alla produzione di vino. Parallelamente alla componente agricola, la suddivisione degli spazi interni e la presenza della piscina rendono la struttura perfetta per essere utilizzata come attività ricettiva agrituristica. Ubicazione La ten[…]
