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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volterra in zona Mazzolla a 720.000 € (cod.65c21430)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Volterra in zona Mazzolla, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per case indipendenti (da 1.915 €/m² a 3.465 €/m²) e per casali (da 1.965 €/m² a 5.590 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mazzolla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Nel cuore pulsante della Toscana, tra dolci colline e campi dorati che si perdono all’orizzonte, si trova un autentico rifugio di serenità: un casale che incarna la bellezza rustica, l’eleganza semplice e l’autenticità del vivere toscano. Situato nel pittoresco borgo di Mazzolla, questo casale trasporta chi vi entra in un’atmosfera senza tempo, dove i profumi della natura e i suoni della pace creano un’esperienza sensoriale unica. Qui, il ritmo della vita rallenta, permettendo di godere di ogni istante in totale armonia con l’ambiente circostante. La residenza, totalmente indipendente, si sviluppa su due livelli per un totale di 189 mq. Al piano terra, una cucina ampia e accogliente invita a conviviali momenti in famiglia o con amici, mentre il salone con caminetto crea un ambiente caldo e intimo, perfetto per serate di relax. Il piano superiore ospita tre camere da letto luminose e una comoda lavanderia, completando la zona notte con eleganza e funzionalità. Gli spazi esterni rappresentano un vero paradiso: un giardino privato di 3.000 mq e una piscina panoramica di 10x5 m offrono momenti di assoluto relax immersi nella natura, tra passeggiate tra gli alberi e bagni rinfrescanti nelle giornate estive. La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui riscaldamento autonomo a GPL e accesso tramite cancello elettrico, garantendo praticità e sicurezza senza compromettere il fascino rustico della dimora. Vivere in questo casale significa abbracciare uno stile di vita autentico e raffinato, dove ogni mattina si apre con la luce dorata che filtra dalle finestre e ogni sera si conclude sotto un cielo stellato. Le giornate scorrono tra passeggiate nella natura, momenti di relax a bordo piscina e la pace che solo la campagna toscana sa offrire. Questa proprietà rappresenta un’opportunità davvero irripetibile per chi desidera un angolo di paradiso in Toscana: un perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza di vita unica e memorabile


