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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Volterra a 745.000 € (cod.65b17642)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Volterra, la richiesta di 745.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
745.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4382 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.465 €/m² e
3.149 €/m².
Data la posizione del casale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Volterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. E020C - E020C -? Podere Panoramico a Volterra: 20 Ettari e Potenziale Illimitato ? Sogni di avviare la tua azienda agricola o unattività turistico-ricettiva nel cuore pulsante della Toscana? A soli 10 minuti di auto dallo storico centro di Volterra, proponiamo in vendita un autentico podere immerso in un paesaggio mozzafiato, dove la pace della campagna incontra la comodità della vicinanza ai servizi. La proprietà viene venduta come Azienda Agricola, rappresentando la soluzione ideale per chi ha un progetto imprenditoriale legato all'agricoltura o al settore turistico-ricettivo (Agriturismo, B&B di charme). ? Descrizione della Proprietà Come visibile nella panoramica dall'alto, il podere si sviluppa su un'area vasta e ricca di strutture funzionali: -Casale Principale (170 mq): Splendida struttura in pietra su due livelli parzialmente restaurata nel 2014 e nel 2020. -Vasto Terreno di 20 Ettari: Unestensione importante che garantisce privacy assoluta e infinite possibilità di coltivazione o pascolo. -Annessi Agricoli: Una stalla e un fienile di ampie metrature, pronti per essere utilizzati per l'attività agricola o riconvertiti per scopi ricettivi. -Area Outdoor & Relax: Una piscina fuori terra perfettamente integrata nel giardino e una piccola dependance situata a bordo vasca, dotata di forno a legna per indimenticabili cene all'aperto. ? Un'Opportunità di Personalizzazione La casa principale ha già ricevuto importanti interventi di consolidamento e restauro negli ultimi anni. Il piano abitativo superiore, tuttavia, è da rimodernare: questo rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera personalizzare le finiture e la distribuzione degli spazi, adattandoli perfettamente al proprio gusto o alle necessità della propria attività. ? Posizione e Contesto Situato in una delle zone più iconiche di Volterra, il podere gode di una vista impareggiabile sulle colline toscane. Nonostante l'estrema riservatezza, la posizione è strategica: in soli 10 minuti di macchina si raggiunge il centro abitato, gar[…]
