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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volterra a 98.000 € (cod.65abfb64)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volterra, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a 98.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1324 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.551 €/m² e 1.774 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saline.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
1324 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Volterra (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Aggiornato:
dom 3 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE

GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE

Corso Matteotti 145, Cecina (LI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura

A pochi passi dalle storiche mura di Volterra, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la sua versatilità, risultando ideale sia come abitazione principale per chi lavora o vive a Volterra, sia come interessante opportunità di investimento da destinare ad attività ricettiva come B&B o locazioni turistiche. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo con cucinotto, arricchita dalla presenza di un primo balcone. La zona notte offre due camere da letto ampie e ben illuminate, una delle quali con accesso a un secondo balcone, mentre il bagno, dotato di finestra, completa la proprietà. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione o di personalizzazione, rappresentando così un'ottima occasione per valorizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Sono presenti impianti funzionanti, tra cui il riscaldamento autonomo a metano, oltre a regolari allacci di luce e acqua. Volterra è una delle località più affascinanti della Toscana, rinomata per il suo patrimonio storico, artistico e paesaggistico, capace di attrarre visitatori durante tutto l'anno. In particolare, la zona di Borgo San Giusto rappresenta una soluzione strategica e molto apprezzata, grazie alla sua vicinanza al centro storico e alla facilità di accesso, con la presenza di servizi, parcheggi e collegamenti che la rendono estremamente comoda per la vita quotidiana e per chi desidera investire in un immobile a reddito senza rinunciare alla praticità. EPI: 125 kwh/m2 anno

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