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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volterra a 199.000 € (cod.65727f11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volterra, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.870 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con garage edificio storico
VOLTERRA In palazzo storico a pochi passi da Piazza dei Priori si vende grande appartamento al terzo piano di immobile con solo tre unità. L'appartamento ha bisogno di una parziale ristrutturazione, si compone di sette vani tutti molto ampi ed ha due bagni. Anche se situato al terzo piano l'immobile ha un secondo ingresso privato dal giardino di 150 mq caratteristica quasi unica per i centri storici inoltre nella soffitta ha un piccolo vano che attualmente è dedicato a locale tecnico ma che può essere convertito in camera o studio. La luminosità è una caratteristica di questo immobile Un garage di 15 mq completa la proprietà. PREZZO INTERESSANTE CONSIGLIAMO LA VISITA VOLTERRA In a historic building just steps from Piazza dei Priori, a spacious third-floor apartment is for sale in a building with only three units. The apartment requires partial renovation and consists of seven very spacious rooms and two bathrooms. Although located on the third floor, the property has a second private entrance from the 150 sq m garden, a feature almost unique for historic centers. Furthermore, the attic includes a small space currently used as a utility room but which could be converted into a bedroom or study. A 15 sq m garage completes the property. ATTRACTIVE PRICE WE RECOMMEND A VIEWING EPI: 301 kwh/m2 anno
