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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volterra in zona Saline a 1.850.000 € (cod.6539da5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Volterra in zona Saline, la richiesta di 1.850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.850.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saline pressi Via Roma) è pari a
2.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto con balcone
Immersa nella maestosa campagna toscana, VILLA STROLLA incanta con la sua vista privilegiata su Volterra, città etrusca intrisa di storia e fascino senza tempo. Questa villa del 1800, antica dimora della nobile famiglia "Leonori", conserva con orgoglio l'eleganza delle sue origini, mantenendo intatta gran parte della struttura originale, compresi i pavimenti e i soffitti dell'epoca. Al cuore della proprietà si trova una pittoresca chiesetta del 1700, circondata da un vasto giardino che si estende fino a un oliveto, creando un ambiente di pace e serenità. La ampia piscina (14x7 metri, profondità 1 metro) è perfetta per rinfrescarsi sotto il sole toscano. Internamente, la residenza principale accoglie ospiti con calore, offrendo un ingresso imponente, un salone spazioso, una sala da pranzo raffinata e una cucina generosa, completa di un maestoso camino e un tavolo accogliente. La presenza di una dispensa ben fornita e un bagno con doccia al piano terra aggiunge comfort e praticità. Il primo piano svela un corridoio che si affaccia su un piccolo balcone, conducendo a 5 camere doppie, di cui 4 con bagno privato dotato di doccia. Una quinta camera offre un bagno adiacente, garantendo privacy e comodità per ogni ospite. Il secondo piano continua a sorprendere con altre 5 camere doppie, tutte con bagno privato dotato di doccia e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. A pochi passi dalla villa, la dépendance offre un rifugio extra di lusso su due livelli. Il primo piano ospita un accogliente salone con camino, una cucina ben attrezzata e un bagno aggiuntivo. Il livello inferiore rivela un ampio salone con un soffitto a volte magnifico, accompagnato da una cantina ideale per gli amanti del vino. Villa Strolla è completamente attrezzata con riscaldamento centralizzato, connessione internet Wi-Fi e ampio parcheggio, garantendo un soggiorno senza preoccupazioni e pieno di ricordi indimenticabili nella splendida Toscana. Volterra è un affascinante borgo collinare situato tra le valli dell’Era e del[…]

