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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volterra a 3.500.000 € (cod.64fe2320)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Volterra, la richiesta di 3.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.693 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.840 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 3.525 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Immerso nella quiete della campagna toscana, questo antico casale finemente ristrutturato offre un perfetto equilibrio tra fascino tradizionale e comfort moderni. Con una superficie di circa 1.000 mq, la proprietà si distingue per ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli. Il casale è circondato da un giardino completamente recintato, dove spiccano una grande piscina panoramica e un pergolato attrezzato per la cucina esterna, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La proprietà si estende su circa 98 ettari di terreno che comprendono 600 ulivi in produzione, campi di grano, tre laghetti per l’irrigazione e pozzi per la raccolta dell’acqua piovana, garantendo autonomia e sostenibilità. All’interno, la casa accoglie con un’atmosfera elegante e contemporanea: una cucina moderna, un’elegante scala interna e ampie finestre che incorniciano splendidi affacci sulla campagna circostante. Sono presenti cinque camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, oltre a un bagno di servizio. Tra le dotazioni moderne figurano riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari, impianto domotico e ascensore interno, garanzia di comfort e funzionalità in ogni ambiente. I soffitti alti e i materiali di pregio sottolineano il carattere autentico della residenza. Una parte di circa 200 mq è ancora al grezzo, offrendo la possibilità di creare ulteriori camere, spazi di svago o aree wellness secondo le proprie esigenze. La proprietà è raggiungibile tramite circa 5 km di strada bianca e dispone di un accesso privato con cancello elettrico, che garantisce privacy e sicurezza. Volterra è una splendida cittadina toscana situata tra Pisa, Siena e Firenze, immersa in un paesaggio collinare autentico e incontaminato. Famosa per la sua storia etrusca e medievale, conserva un centro storico affascinante, ricco di arte, botteghe artigiane e ristoranti tipici. L’area intorno a Volterra offre panorami mozzafiato, uliveti, vigneti e una pace rara, pur restando a breve distanza dalle principali mete d[…]
