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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Volterra a 250.000 € (cod.64ee5cf9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Volterra, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TOSCANACENTER DI LORENZO SIMONCINI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.166 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.390 €/m² a 3.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Volterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con caminetto con balcone
Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita fabbricato terra-tetto ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. La proprietà comprende: Taverna con cantina al piano terra/interrato di circa 50mq. Appartamento al piano primo di circa 50mq, composto da zona giorno con caminetto e angolo cottura, dispensa, camera, bagno e balcone. Secondo appartamento, disposto su due livelli, di circa 65mq composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, piccolo terrazzo, due camere e bagno. Completa la proprietà una corte interna di circa 25 mq, un valore raro e prezioso in centro storico
