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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Volterra a 3.500.000 € (cod.64b37c04)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Volterra, la richiesta di 3.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
1017 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3441 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.584 €/m² e
3.028 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in deciso aumento (+9,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Volterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
POSIZIONE Incastonata tra le dolci colline della campagna toscana, questa esclusiva tenuta gode di una posizione panoramica privilegiata a pochi chilometri dalla storica Volterra. L’accesso alla proprietà avviene percorrendo circa sei chilometri di strada bianca non asfaltata ma ben mantenuta, che garantisce un’ottima percorribilità e al contempo preserva l’atmosfera di quiete e riservatezza. Il contesto è di rara bellezza: autentico, incontaminato, perfettamente integrato con l’ambiente naturale circostante, e ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort e alla vicinanza dei principali centri di interesse artistico e culturale della Toscana. DISPOSIZIONE INTERNA Casale principale: Piano Terra Ingresso, ampio salone con camino, cucina moderna con accesso diretto al pergolato esterno, zona pranzo, saletta con dispensa, lavanderia e centrale termica, laboratorio multiuso, secondo salone, studio, due camere matrimoniali con bagno en-suite (una con vasca, doccia e doppi lavabi) Piano Primo Salottino su ballatoio con affaccio su ambiente a doppia altezza, tre camere matrimoniali con bagno privato (una con accesso indipendente da scala esterna) Spazio di circa 200 mq già ristrutturato esternamente (murature, tetto, infissi), da completare internamente Annesso agricolo indipendente (circa 275 mq): Struttura attualmente adibita a rimessa Copertura con impianto fotovoltaico GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Circondata da un paesaggio di straordinaria armonia, la tenuta si estende per circa 43 ettari. I cinque ettari immediatamente circostanti al casale sono interamente recintati e accolgono un curato giardino, un frutteto e un oliveto in produzione con circa seicento piante, tutti serviti da un efficiente impianto di irrigazione. La restante superficie si suddivide in seminativo e bosco. La splendida piscina a sfioro, lunga 20 metri e larga 5, è dotata di impianto a sale e predisposizione per il riscaldamento. La sua posizione dominante regala una vista impareggiabile sulla vallata c[…]
