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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Volterra a 1.100.000 € (cod.64b27583)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Volterra, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.746 €/m².
Vista la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Volterra
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Foto 2 annuncio Rustico in S.R.68, Volterra Centro di 550 m² con 15 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico in S.R.68, Volterra Centro di 550 m² con 15 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico in S.R.68, Volterra Centro di 550 m² con 15 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico in S.R.68, Volterra Centro di 550 m² con 15 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Rustico in S.R.68, Volterra Centro di 550 m² con 15 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico in S.R.68, Volterra Centro di 550 m² con 15 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza
Volterra, 40 km dal mare, in zona incontaminata ed in totale quiete, in posizione unica e panoramica, posto su collina dominante, vendesi caratteristico casale toscano di 550 mq, finemente restaurato con materiali di pregio e originali. Il casale, adibito a ricettività turistica, è composto da 7 appartamenti bilocali indipendenti, ben arredati e dotati di tutti i confort, ognuno con giardino privato e posto auto. Terreno: 1 ha totalmente recintato, bellissimo parco con piante ad alto fusto, ampia piscina con affaccio sulla campagna tipica toscana, terrazza attrezzata con tavoli e barbecue. EPI: 150 kwh/m2 anno
