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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volterra a 200.000 € (cod.64a091a9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volterra, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da VOLTERRACASA.IT) a 200.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.309 €/m² e 2.645 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Volterra (PI)
Zona OMI:
R1 (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 9 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo VOLTERRACASA.IT

VOLTERRACASA.IT

VIA GUARNACCI, 29, Volterra (PI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione

Tra le splendide e dolci colline della campagna Volterrana, in un antico casale in pietra recentemente ristrutturato con piscina, porzione terra-tetto di casale con ampio giardino e viste mozzafiato a 360°. Il casale è suddiviso in sole 7 unità che condividono una piscina posta in posizione molto panoramica con una suggestiva vista della città Etrusca di Volterra ed un parcheggio. La porzione in vendita misura circa 80 mq e dispone di doppio giardino di circa 200 mq totali disposto su entrambi i lati del fabbricato. Internamente si compone di soggiorno/pranzo con cucina in stile country, tramite porta finestra si esce sul giardino rivolto a sud, panoramicissimo con vista su Volterra e dotato di una veranda di 15 mq. Il panorama è davvero qualcosa di unico ed è godibile anche dall'interno. Da questo giardino, attraverso un vialetto pedonale si accede all'area piscina. Sempre al piano terra si trovano un bagno ed un ripostiglio. Al piano superiore ci sono un ampia camera da letto matrimoniale ed una cameretta, entrambe le stanze hanno soffitti piuttosto alti che potrebbe accogliere un soppalco, infine un altro bagno di generose dimensioni con doccia. L'appartamento è completamente arredato e presenta dettagli in stile Toscano come travi e correnti in legno ai soffitti. Il casale si trova a 7 km da Volterra, di cui 2 km sono di strada sterrata in perfetto stato. Altre distanze sono Cecina e la Costa degli Etruschi 40 km, San Gimignano 35 km, aeroporto di Pisa 1 ora, aeroporto di Firenze 1 ora e 15min

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