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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volterra a 220.000 € (cod.64a09171)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volterra, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ricciarelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a 220.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2095 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.761 €/m² e 1.957 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
2095 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Volterra (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Via Ricciarelli
Pubblicato:
ven 4 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE

GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE

Corso Matteotti 145, Cecina (LI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore

VOLTERRA Nella caratteristica città di Volterra che conserva intatto il fascino etrusco visibile dagli innumerevoli monumenti che adornano la citta, si vende grazioso appartamento completamente ristrutturato. L'immobile ubicato all'interno delle mura etrusche e situato a due passi dalla mitica Piazza dei Priori fa parte di un edificio storico con due unità immobiliari, ha l'accesso principale da via Ricciarelli, comoda scala interna conduce al primo piano dove troviamo grande ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, salotto, studio e bagno; un secondo ingresso dal vicoletto da accesso al piano sottostante o piano terra, composto da salottino e sala da pranzo. I due piani sono comunicanti con ascensore privato. Attualmente per esigenze dei proprietari c'è solo una camera da letto ma le varie stanze possono essere adibite a zona notte. PREZZO INERESSANTE CONSIGLIAMO UNA VISITA Classe Energetica: G

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