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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volterra in zona Saline a 90.000 € (cod.64499e24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volterra in zona Saline, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da VP Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALINE DI VOLTERRA) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saline, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volterra in zona Saline
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con caminetto
In prossimità del centro di Saline di Volterra, vicino a tutti i principali servizi e comodità proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di circa 90 mq. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano di una palazzina di 10 unità abitative. L'appartamento risulta essere in buono stato di manutenzione grazie ai vari lavori effettuati dalla proprietà. Subito abitabile. L'accesso all'appartamento avviene dal vano scala a comune, ed è composto da ingresso, cucina con terrazzo di circa 6mq, ampio soggiorno con camino, ripostiglio, disimpegno, n. 3 camere e un bagno. Completa la proprietà il locale cantina al piano seminterrato di 10 mq ed l'autorimessa di 15 mq posta nel resede che circonda il fabbricato, anch'esso a comune con le altre unità abitative. Richiesta € 90.000, 00 +39.0588. 64717
