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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volterra a 150.000 € (cod.6448b814)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volterra, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.767 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUILDING IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Trattasi della vendita di appartamento posto nel centro storico di Volterra situato in grazioso palazzo antico nelle vie principali della cittadina etrusca a pochi metri dalla piazza dei priori L'appartamento e' situato al piano primo dell'edificio , con un ingresso da vano scale a comune di notevole spessore e in ottime condizioni ,con scale antiche e un portone antichissimo di rara bellezza . Il palazzo e' veramente antico e autentico vincolato dalla sopraintendenza dei beni culturali di Pisa La proprietà si sviluppa per circa 70 mq. ed e' composta da un ingresso nel corridoio nel quale arriviamo alla zona giorno composta da un salotto , il bagno , la cucina , una grande stanza usata come camera , infine troviamo un altro vano usato come ripostiglio e una camera senza finestra ricavata nel locale uso ripostiglio .L appartamento e' in buone condizioni , con infissi in legno e finestre altissime di notevole spessore , non e' presente l'impianto di riscaldamento in quanto utilizzato solo nei periodi estivi . Ottimo investimento anche come affitto turistico . l'appartamento e' attualmente libero. La mobilia non e' compresa nel prezzo di vendita. EPI: 243,7 kwh/m2 anno
