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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volterra a 240.000 € (cod.643957c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volterra, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Porta Diana nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2926 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.288 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Il PORTONE All'ingresso della città di Volterra varcando la mitica PORTA DIANA, si trova complesso tra i più antichi della città, IL PORTONE”; completamente ristrutturato circa venti anni fa mantenendo intatte le caratteristiche originali. Oltre la bella vista sulla campagna circostante si affaccia sull' anfiteatro romano recentemente scoperto che sarà meta di innumerevoli visitatori. La struttura si compone di quatto appartamenti tutti con spazi esterni privati, pozzo, aree comuni e un comodo parcheggio. APPARTAMENTO-2- comodo appartamento di 89 mq disposto su un unico livello, l'immobile ha due ingressi e una disposizione tale che consente di dividerlo in due bilocali, quindi soluzione ideale sia per una grande famiglia o per chi vuole mettere l'immobile a reddito. Entrambe gli accessi hanno uno spazio privato esterno per essere vissuto nei periodi estivi e circa 300 mq di terreno con olivi. IL PORTONE At the entrance to the city of Volterra crossing the legendary PORTA DIANA, there is a real estate complex among the oldest in the city, IL PORTONE”; completely renovated about twenty years ago keeping the original features intact. In addition to the beautiful view of the surrounding countryside, it overlooks the recently discovered Roman theater that will be the destination of countless visitors. The structure consists of four apartments all with private outdoor spaces, well, common areas and a convenient parking lot. APARTMENT-2- comfortable apartment of 89 square meters on a single level, the property has two entrances and a layout that allows it to be divided into two two-room apartments, therefore an ideal solution for both a large family or for those who want to put the property to income. Both entrances have a private outdoor space to be lived in during the summer months and about 300 square meters of land with olive trees. Classe Energetica: G
