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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Volterra a 210.000 € (cod.643957c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Volterra, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porta Diana nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2957 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.350 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Volterra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volterra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Volterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
VOLTERRA Il PORTONE All'ingresso della città di Volterra varcando la mitica PORTA DIANA, si trova complesso tra i più antichi della città, IL PORTONE”; completamente ristrutturato circa venti anni fa mantenendo intatte le caratteristiche originali. Oltre la bella vista sulla campagna circostante si affaccia sul teatro romano recentemente scoperto che sarà meta di innumerevoli visitatori. La struttura si compone di quatto appartamenti tutti con spazi esterni privati, pozzo, aree comuni e un comodo parcheggio. APPARTAMENTO-1- appartamento molto riservato, ha una superficie di 71 mq, si sviluppa su un unico livello e si compone di ampia zona giorno, due camere,2 bagni e spazio esterno ci circa 300mq, una parte adibita a giardino e il resto oliveta. VOLTERRA Il PORTONE At the entrance to the city of Volterra crossing the legendary PORTA DIANA, there is a real estate complex among the oldest in the city, IL PORTONE”; completely renovated about twenty years ago keeping intact the original characteristics. In addition to the beautiful view of the surrounding countryside, it overlooks the recently discovered Roman theater that will be the destination of countless visitors. The structure consists of four apartments all with private outdoor spaces, well, common areas and a convenient parking lot. APARTMENT-1- very private apartment, has a surface area of ??71 square meters, is on a single level and consists of a large living area, two bedrooms, 2 bathrooms and outdoor space of about 300 square meters, a part used as a garden and the rest olive grove. Classe Energetica: G
