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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vicopisano a 95.000 € (cod.662a5e29)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vicopisano, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
1.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vicopisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AEROPORTO SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
UFFICIO Vicopisano - Via Modigliani Ufficio locato - Ottimo investimento Proponiamo in vendita un ufficio attualmente locato, situato in posizione strategica a Vicopisano. L’immobile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato manutentivo, rappresenta una soluzione ideale per investimento a reddito, grazie alla presenza di un contratto di locazione già attivo. L’ufficio si trova all’interno di una struttura dotata di ascensore, che garantisce comodità e facilità di accesso, ed è inoltre servito da un comodo parcheggio ad uso dell'unità. La posizione strategica, le buone condizioni dell’immobile e la presenza di una contratto di locazione in essere rendono questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con una rendita immediata. Attualmente la rendita lorda complessiva è pari al 10,1%. Info e visite Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiama il 0587 1980004 oppure invia una mail a pihf4@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti
