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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicopisano in zona Uliveto Terme a 149.000 € (cod.6629d101)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicopisano in zona Uliveto Terme, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena, mentre nella zona di Uliveto Terme è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uliveto Terme) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Caprona che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Uliveto Terme (+9,14%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicopisano in zona Uliveto Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERFETTI CINZIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone senza ascensore di recente costruzione
ULIVETO TERME: Si propone in ESCLUSIVA ampio appartamento duplex sviluppato su un unico piano e posto al piano PRIMO ed ULTIMO, posizionato in zona tranquilla e vicina ai principali servizi. L'immobile ha un ingresso tradizionale a comune con l'appartamento posto al piano terra ed è così sviluppato: ingresso in ampia zona giorno con cucina-soggiorno, grande disimpegno da poter sfruttare come cabina armadi, 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 doppie, 2 bagni finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Buone condizioni, da subito abitabile. *** Si precisa che per questioni di privacy VIA ed INDIRIZZO sono INDICATIVI
