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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicopisano in zona Uliveto Terme a 68.000 € (cod.66138544)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicopisano in zona Uliveto Terme, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1581 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.971 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena, mentre nella zona di Uliveto Terme è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uliveto Terme) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Caprona che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
Invece i prezzi per la zona di Uliveto Terme (+11,20%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicopisano in zona Uliveto Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone senza ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA---In posizione tranquilla nel centro di Uliveto Terme, rinomata località che si estende tra il lungomonte pisano e il fiume Arno, a circa 12 km di distanza dal centro di Pisa, raggiungibile in 18 minuti, troviamo questo bilocale con ingresso indipendente situato al piano terra. Composto da soggiorno-cottura, una camera da letto, e bagno con comoda doccia dotato di finestra, è ideale per chi cerca un ambiente semplice e funzionale, OTTIMO PER INVESTIMENTO. Posto auto disponibile nel parcheggio comunale a soli 100 metri dall'abitazione. Riferimento: II222V. Immediatamente disponibile, alcuni lavori da fare. chiavi in agenzia
