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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicopisano a 248.000 € (cod.6606f945)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vicopisano, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicopisano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone senza ascensore di recente costruzione
VICOPISANO: Nostra esclusiva! casale in stile rustico di circa 300 mq, libero su quattro lati con circa 2000 mq di spazio esterno in parte pavimentato e in parte a giardino con possibilità di realizzare una piscina, immobile strutturalmente in buono stato, con caratteristiche originali del rustico toscano con parte della facciata in pietra a facciavista, soffitti con travi e travicelli originali e all'interno un vecchio focarile, possibilità di dividerlo in due unità ottimo per due nuclei familiari. Ottima posizione inserita in contesto verde, leggermente collinare con bella vista panoramica ma allo stesso tempo poco distante dal centro del paese .Riferimento: ICT880. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Prezzo: 248.000 Euro (trattabile)
