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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Vicopisano a 248.000 € (cod.65fa71e2)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Vicopisano, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Vicopisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEI CAVALIERI S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile
Rif.Ag. ICT880 - VICOPISANO: Nostra esclusiva! casale in stile rustico di circa 300 mq, libero su quattro lati con circa 2000 mq di spazio esterno in parte pavimentato e in parte a giardino con possibilità di realizzare una piscina, immobile strutturalmente in buono stato, con caratteristiche originali del rustico toscano con parte della facciata in pietra a facciavista, soffitti con travi e travicelli originali e all'interno un vecchio focarile, possibilità di dividerlo in due unità ottimo per due nuclei familiari. Ottima posizione inserita in contesto verde, leggermente collinare con bella vista panoramica ma allo stesso tempo poco distante dal centro del paese .Riferimento: ICT880. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Prezzo: 248.000 Euro (trattabile). - SC9695497
