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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena a 120.000 € (cod.65f5aaeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicopisano San Giovanni alla Vena, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1165 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.815 €/m²) e per pentavani (da 1.080 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni alla Vena.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni alla Vena) è pari a
1.350 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni alla Vena (-3,80%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone da ristrutturare senza ascensore con cucina abitabile
Rif.Ag. S/22 - Questo spazioso appartamento di 5 locali, situato all'ultimo piano di un edificio tradizionale, si estende su una superficie di 103 mq. La proprietà, , si trova nel cuore di Santa Maria a Monte, nella provincia di Pisa. Appartamento piano secondo libero su quattro lati **Appartamento in Vendita a San Giovanni alla vena - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo appartamento situato nel cuore di San Giovanni alla Vena perfetto per chi cerca comfort e praticità. Collocato al secondo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile si estende su 103 m² commerciali da rimodernare, offre spazi ampi e luminosi. L'ingresso da vano scale, conducendo a una cucina abitabile ideale per le cene in famiglia e a un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di relax. L'appartamento vanta due camere matrimoniali, perfette per garantire privacy e tranquillità. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre il balcone offre uno spazio all'aperto dove godere di una vista incantevole. Non dimenticare il ripostiglio sotto il vano scale, un comodo extra per riporre oggetti. Inoltre, l'immobile è dotato di una striscia di giardino distaccata, perfetta per chi ama il verde. Disponibile subito, riscaldamento a metano rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pratica e accogliente. Non perdere l'opportunità di visitarlo
