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Casa indipendente a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena a 198.750 € (cod.65ce4f1e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uliveto Terme, ma anche la zona di San Giovanni alla Vena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni alla Vena) è pari a
1.595 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza in asta giudiziaria di nuova costruzione
Casa indipendente in asta a Vicopisano (PI) – Corte Gattai 16 L'immobile, una casa indipendente, è situato a Vicopisano (PI), nella frazione di San Giovanni Alla Vena, in Corte Gattai n.16. Si tratta di un fabbricato di civile abitazione unifamiliare, inserito in un contesto residenziale di Nucleo storico (A2) e soggetto a vincolo paesistico. La zona è caratterizzata da un sistema insediativo residenziale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie catastale di 211 mq e 8,5 vani. Al piano terra, accessibile direttamente dal resede, si trovano un locale di sgombero, una lavanderia, un ripostiglio e un piccolo servizio igienico. Il piano primo, raggiungibile tramite scala e terrazzo esterni, è composto da soggiorno, pranzo cucina e ripostiglio. Il piano secondo, collegato internamente, ospita un disimpegno, tre camere da letto e un bagno. L'unità immobiliare comprende l'intero edificio e si trova all'interno di un più ampio resede di proprietà. Il lotto include anche un resede di 175 mq, un'area urbana di 265 mq destinata a zona di recupero con capacità edificatoria, un manufatto edilizio di 25,35 mq in fase di costruzione (al grezzo) destinato a locale di sgombero, e un'area urbana di 60 mq adibita a giardino. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è un edificio unifamiliare con accesso diretto dal resede. Le aree urbane pertinenziali offrono spazi esterni significativi, inclusa una zona di recupero con potenziale edificatorio. È presente un manufatto edilizio al grezzo che, una volta completato, potrà servire come locale di sgombero. L'abitazione è libera per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nell'U.T.O.E. n.2 - San Giovanni alla Vena, in un'area classificata come Nucleo storico (A2) e soggetta a vincolo paesistico. Una porzione dell'area urbana è destinata a zona di recupero, identificata come 'Comparto n.16 - San Giovanni alla Vena', con una propria scheda di intervento. La posizione offre un contesto residenziale co[…]
