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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicopisano in zona Uliveto Terme a 145.000 € (cod.65cd4b99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicopisano in zona Uliveto Terme, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena, ma anche la zona di Uliveto Terme è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uliveto Terme) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Caprona che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicopisano in zona Uliveto Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Andria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione
Proponiamo in vendita appartamento di 96 mq disposto su due livelli nel cuore della tranquilla e servita località di Uliveto Terme. L'immobile si distingue per i suoi ambienti ampi, con luminosità naturale e una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale. Si accede alla proprietà tramite una loggia esclusiva, uno spazio perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Varcando la porta d'ingresso troviamo un ampio e luminosissimo soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, un bagno finestrato dotato di box doccia e un pratico ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice. Salendo al primo piano si raggiunge un disimpegno dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto, di cui un'ampia e confortevole camera matrimoniale. INTERNO: L'immobile risulta molto luminoso e arioso. Nel 2020 è stata installata la caldaia, il riscaldamento è autonomo e i radiatori sono in alluminio. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro e le persiane sono in alluminio. In tutte le finestre sono presenti le zanzariere e al piano terra sono presenti anche le inferriate. L'immobile è già dotato di impianto di condizionamento con split caldo/freddo sia nel soggiorno che nella camera matrimoniale. ESTERNO: Non risultano lavori da compiere in quanto l'immobile si presenta in buono stato di conservazione. POSIZIONE: L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e vicino ai principali servizi e attività commerciali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Ottima distribuzione interna - Ampi spazi e luminosità - Loggia esclusiva - Ottima zona residenziale Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
