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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena a 108.000 € (cod.65c50964)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicopisano San Giovanni alla Vena, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.559 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giovanni alla Vena (da 955 €/m² a 2.025 €/m²) e per casali in zona San Giovanni alla Vena (da 1.195 €/m² a 1.975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni alla Vena.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni alla Vena) è pari a
1.460 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERFETTI CINZIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: 1397085/135/962 - san giovanni alla vena: si propone la vendita di appartamento posto al piano secondo ed ultimo di piccolo fabbricato, posto vicino ai principali servizi e cosù composto: ingresso nella zona giorno con soggiorno e cucinotto, disimpegno, 2 ampie camere e bagno con doccia e finestra.parcheggio nelle vicinanze. Immobile luminoso e ristrutturato in stile rustico. No spese condominiali.si precisa che per questioni di privacy via ed indirizzo sono indicativi
