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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Vicopisano in zona Uliveto Terme a 340.000 € (cod.65c0a97d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Vicopisano Uliveto Terme, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da LA AURORA Immobiliare) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 1.885 €/m²) e per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena, ma anche la zona di Uliveto Terme è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Uliveto Terme) è pari a
1.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile edificio storico
Rif.Ag. 1289 - Un affascinante edificio storico in vendita nel Comune di Vicopisano. Questo immobile di fine metà ottocento, si estende su una superficie di 270 metri quadrati ed è situato in un'area di Uliveto Terme, un luogo pieno di fascino e storia. Il palazzo presenta un ingresso indipendente disposto su due piani. Gli anni '70 hanno visto una precedente ristrutturazione che ha preservato la sua integrità storica. Completa la soluzione un giardino privato ad oggi accessibile solo dall'interno dell'abitazione. Il prezzo di 340000 Euro rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un edificio con un richiamo al passato e la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo i propri desideri. - SC9659464
