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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Vicopisano a 435.000 € (cod.659719b9)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Vicopisano, la richiesta di 435.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Rovini immobiliare) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Vicopisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rovini immobiliare
Via Italo Bargagna, 60, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Nel suggestivo scenario dei Monti Pisani, a pochi minuti dallo storico borgo di Vicopisano, proponiamo in vendita una proprietà unica: un autentico angolo di paradiso, dove natura, privacy e qualità della vita si fondono in perfetto equilibrio. Varcando il cancello d’ingresso, si viene immediatamente accolti da un’atmosfera senza tempo, immersiva e rigenerante. La proprietà si estende su circa 15
