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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena a 480.000 € (cod.65908c07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Giovanni alla Vena, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.832 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giovanni alla Vena (da 1.025 €/m² a 2.040 €/m²) e per ville in zona San Giovanni alla Vena (da 990 €/m² a 2.145 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uliveto Terme, ma anche la zona di San Giovanni alla Vena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni alla Vena) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
SAN GIOVANNI ALLA VENA: Villa singola tipo viareggina con 1500 mq di giardino, in buono stato con alcuni lavori di ammodernamento e personalizzazione da fare (es. bagni, infissi, etc....), composta da ingresso, su piano sfalsato ampio salone di 60 mq con ampia apertura a vetri con affaccio sul giardino dove è possibile realizzare una piscina coperta in adiacenza al salone da questo si accede con scala a vista ad un bellissimo soppalco di 80 mq con camino ,cucina abitabile, disimpegno notte con tre camere, doppi servizi , e ripostiglio e cantina alla quale si accede con scala interna dall'abitazione
