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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicopisano in zona Uliveto Terme a 280.000 € (cod.65831adb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicopisano Uliveto Terme, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.010 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Uliveto Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Uliveto Terme) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicopisano in zona Uliveto Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERFETTI CINZIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione
ULIVETO TERME: Si propone IN ESCLUSIVA la vendita di CASA SINGOLA, posta in zona tranquilla e vicina ai principali servizi con giardino e garage. L'immobile è già diviso catastalmente in 2 appartamenti indipendenti, con la possibilità di sfruttarlo come soluzione genitori-figli o per investimento per struttura ricettiva. Al piano terra abbiamo ingresso, 2 camere, ripostiglio, vano studio, cucina abitabile, bagno con doccia e soggiorno. Al piano primo, tramite scalainterna, ingresso in grande zona cucina-soggiorno, 2 bagni finestrati, disimpegno ampio e 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 medie. A completare, garage e giardino di circa 150 mq. da cui si può accedere sia dalla cucina al piano terra, sia esternamente da ulteriore ingresso. *** Si precisa che per questioni di privacy VIA ed INDIRIZZO sono INDICATIVI *** Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa singola Frazione: Uliveto Terme Provincia: PI (CAP: 56010) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 230 Numero di vani: 10 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 5 di cui 3 matrimoniali, 2 doppie - studio: 1 - bagni: 3 di cui 2 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - garage: presente - giardino privato: presente (150 mq) - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1401051/135/965
