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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicopisano in zona Uliveto Terme a 163.000 € (cod.65831ada)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicopisano in zona Uliveto Terme, la richiesta di 163.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.010 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena, ma anche la zona di Uliveto Terme è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uliveto Terme) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicopisano in zona Uliveto Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERFETTI CINZIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione
ULIVETO TERME: Si propone IN ESCLUSIVA immobile di circa 110 mq. con giardino esclusivo di 150 mq. L'appartamento si sviluppa al piano terra, tutto su un piano ed è così composto: ingresso tradizionale a comune, corridoio, cucina abitabile, sala, bagno con doccia e sistema di aerazione, 2 camere di cui 1 matrimoniale ed 1 camera singola. Possibilità, nell'ulteriore vano, di creare una terza cameretta/bagno o studio. A completare, garage di circa 17 mq. e giardino esclusivo. Si precisa che per questioni di privacy VIA / INDIRIZZO sono INDICATIVI. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Uliveto Terme Provincia: PI (CAP: 56010) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 107 Numero di vani: 5 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - soggiorno: 1 - garage: presente - giardino privato: presente (150 mq) - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1400942/135/963
