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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicopisano a 269.000 € (cod.655d0ead)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicopisano, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.524 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.005 €/m² a 2.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicopisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CHIAVE Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con cucina abitabile
Rif: 1362151/1197/1327d - vicopisano eccellente appartamento di circa 150 mq su un unico livello, libero su 4 lati, con ingresso indipendente e incantevole vista panoramica sulla torre del brunelleschi e le colline circostanti. fanno parte della proprietà ha un giardino privato e due posti auto oltre ad un ampio e comodo garage di 20 mq circa. Si accede all'abitazione attraverso il resede di proprietà esclusiva e scala esterna che conduce all'ingresso al primo piano e ultimo. L'appartamento è composto da ampio ingresso che disimpegna la cucina abitabile con ripostiglio-dispensa, il grande soggiorno con ulteriore studio, tre camere matrimoniali, il bagno e l'ampio ripostiglio. Belle terrazze con affacci panoramici a poca distanza dal centro del borgo storico. Con l'eleganza e gli spazi tipici degli immobili degli anni '70 perfettamente valorizzati, l'abitazione è stata oggetto di interventi di ammodernamento che la rendono a oggi subito pronta a essere abitata: accogliente, luminosa e funzionale in un contesto residenziale di pregio, offre un'alternativa rara tra le offerte immobiliari della zona. I arricchisce il confort esclusivo di questa abitazione. riferimento agenzia 1327c. Per info e appuntamenti mauro 393/7173068
