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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicopisano in zona Uliveto Terme a 300.000 € (cod.654afc77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicopisano in zona Uliveto Terme, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Uliveto Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uliveto Terme) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicopisano in zona Uliveto Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE DI PINUCCI ANTONIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile di recente costruzione con balcone
ULIVETO TERME Zona residenziale, grande appartamento indipendente di 8,5 vani, piano terra e primo, ing. indipendente, ottime condizioni, piccola resede, posti auto euro 300.000 TR. COMPOSIZIONE: l 'appartamento fa parte di un piccolo edificio molto ben tenuto, vi si accede da via pubblica attraverso resede privato e scala esterna con la quale si arriva al terrazzo disposto su due lati; internamente abbiamo, ampio ingresso con armadi, spazioso soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo con balcone; dal disimpegno notte si accede alla comoda lavanderia, bagno finestrato con vasca, tre camera matrimoniale, locale armadi con finestra, altro bagno con finestra. Completano la proprietà , un piccolo resede pavimentato sul fronte e due posti auto esclusivi.. Nel complesso l 'alloggio si presenta in ottime condizioni, con efficentamento energetico del 2023, già abitabile e molto ben tenuto. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, ampia metratura, finestre doppi vetri e persiane; non è presente condominio. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lâ indirizzo riportato non corrisponde allâ esatta localizzazione dellâ immobile ed è quindi puramente indicativo
