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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicopisano in zona Uliveto Terme a 300.000 € (cod.654ad888)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicopisano in zona Uliveto Terme, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.040 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Uliveto Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uliveto Terme) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicopisano in zona Uliveto Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU' IMMOBILIARE S.N.C. DI BEATRICE PAGNI E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. NV3050 - ULIVETO TERME - Nel centro del paese, spazioso appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo ed ultimo di piccolo e curato fabbricato. L'accesso all'abitazione avviene da scala esterna tramite resede esclusivo posto sul fronte. Internamente si compone di disimpegno dingresso con bella armadiatura utilizzabile come guardaroba, ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina abitabile ottimamente arredata con isola centrale, comoda stanza ad uso lavanderia, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi oltre ad un pratico locale armadi finestrato e ammobiliato. L'appartamento è corredato da un grande terrazzo che ne segue il perimetro esterno sui tre lati. L'appartamento è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione totale nel 2002 con impianti e rifiniture di pregio, oltre ad un efficientamento energetico ottenuto con l'installazione di una caldaia ibrida a condensazione nel 2023. In dotazione due posti auro scoperti in proprietà esclusva. No condominio. . Euro 300.000 tratt- Rif. NV3050 Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. - SC9585687
