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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena a 700.000 € (cod.65436fde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Giovanni alla Vena, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da LC SERVIZI IMMOBILIARI) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ULIVETO, CAPRONA, LUGNANO, CUCIGLIANA, S.GIOVANNI ALLA VENA) per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.120 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uliveto Terme, ma anche la zona di San Giovanni alla Vena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni alla Vena) è pari a
1.455 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicopisano in zona San Giovanni alla Vena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LC SERVIZI IMMOBILIARI
Via T. Romagnola Ovest, 338, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
SAN GIOVANNI ALLA VENA -€ 700000 "La casa grande" - Proponiamo una villa d grandi dimensioni libera su tutti i lati, suddivisa in 2 appartamenti, rispettivamente un ampio 5 vani al primo piano, un comodo 4 vani al piano terra e da un grande garage. Giardino che circonda il fabbricato con accesso carrabile e pedonale. Questa soluzione è adatta per una famiglia che desidera riunire i vari nuclei in una unica abitazione.
