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Appartamento in vendita a Vicopisano in zona Uliveto Terme a 66.750 € (cod.6531458f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vicopisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicopisano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni alla Vena, ma anche la zona di Uliveto Terme è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uliveto Terme) è pari a
1.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. das1012 - Gli immobili fanno parte di un più ampio fabbricato di due piani fuori terra di vecchia costruzione situato nel centro storico del Comune di Vicopisano, a meno di 50 metri dalla Torre dell'Orologio e a circa 400 metri dalla Rocca del Brunelleschi e dal Palazzo Pretorio, nonchè a circa 8 km dal Parco Termale di Uliveto Terme. Hanno una superficie catastale rispettivamente di 93 mq (appartamento) e di 8 mq (magazzino). L'appartamento è su un unico piano, il primo, con accesso dalla Salita dell'Orologio n.3 attraverso uno stradello identificato dalla particella 179 del foglio 19, gravato dal diritto di passo, ed è composto da cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno notte, tre camere, ripostiglio e bagno. Il locale ad uso magazzino è posto al piano terra, di fatto in posizione sottostante l'appartamento, con accesso da Via Lante 41 e composto da un unico vano di forma rettangolare con altezza 3,65 metri. L'appezzamento di terreno, costituente pertinenza dell'appartamento e del magazzino, ha accesso dalla Via Lante mediante la Salita dell'Orologio, ha forma irregolare e pressoché pianeggiante, per una superficie di 380 mq, ed è adibito a giardino. L'appartamento non risulta regolare per la Legge n. 47/1985 e si rileva la non conformità edilizia. Si fa presente inoltre che l'appartamento, il magazzino e il terreno risultano locati con contratto di locazione opponibile alla procedura stipulato in data 05/03/2019, con durata fino al 04/03/2023 e rinnovato tacitamente per altri 4 anni, ovvero fino al 04/03/2027. Catasto Fabbricati del Comune di Vicopisano al Foglio 19: Particella 177 - Sub 12 - Categoria A/4 - Classe 1 - Superficie catastale 93 mq - Rendita ? 218,72; Particella 177 - Sub 13 - Categoria C/2 - Classe 2 - Superficie catastale 8 mq - Rendita ? 13,01 Catasto Terreni del Comune di Vicopisano al Foglio 19: Particella 175 - Qualità Seminativo Arborato - Classe 3 - Superficie 380 mq - R.D. ? 0,76 - R.A. ? 0,79 - SC9516483
